激情毛片,www,5com特黄,国产一国产精品一级毛片视频,看黄网站在线观看,亚洲国产天堂久久综合网站,五月天婷婷网激情网四虎,国产免费久久精品qq久久

齊裝網裝修攻略 > 裝修流程 > 房產知識 > 房屋公攤面積國家規(guī)定多少
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
您的裝修預算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

房屋公攤面積國家規(guī)定多少 100平米公攤面積多少合理 2020年樓市取消公攤面積

2020-03-17 16:10:01
來源:齊裝網
收藏
572
31086

消費者在買房子的時候,除了要了解戶型、地段、綠化率、容積率等以外,還要了解該樓盤的公攤面積,可能很多人還不太清楚公攤面積。那么房屋公攤面積國家規(guī)定多少?100平米公攤面積多少合理?2020年樓市取消公攤面積是真的嗎?下面一起來看看吧。

一、房屋公攤面積國家規(guī)定多少

房屋公攤面積國家規(guī)定多少?很多消費者都想知道,但目前國家沒有明確的規(guī)定公攤面積必須控制在哪個區(qū)間范圍內。但是不同樓宇公攤比例的合理范圍如下:

房屋公攤面積國家規(guī)定多少

1、別墅類的公攤率為1-8%

別墅是包括地下層在內的三層以內的獨棟住宅形式,帶室內車庫。一般來說,獨立別墅沒有公攤面積,聯體別墅有較少的公攤面積。

2、7層以下住宅公攤率為7-12%

多層建筑一般是指層數在6層左右磚混結構的建筑,其參與公攤部分的面積包括外墻水平投影的1/2,樓梯,樓梯間,為住戶提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。這類住宅的公攤率也比較少,大概在7-12%。

3、7-11層住宅公攤率為10-20%

7-11層一般為小高層,其公攤取決于各樓盤自身的情況,不同的小高層樓盤公攤也有差異。在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下,小高層公攤系數在10%-15%之間,而帶電梯的小高層住宅,公攤系數在15%-20%之間。

4、12-33層住宅公攤率為14-24%

高層的公攤面積是*的,根據建筑規(guī)模的不同,高層建筑一般在25-33層之間,而且高層住宅的樓梯高度高。另外高層建筑有電梯及電梯前室占用了空間,也有安全通道樓梯占用空間,所以高層的公攤面積要大很多。

二、100平米公攤面積多少合理

買過房的人都知道,您購買房子的房產證上的面積并不是你真實的使用面積,售樓部*說的房子面積往往都包含了公攤面積,那么100平米公攤面積多少合理?

100平米公攤面積多少合理

公攤面積的計算*是,公攤面積等于公攤系數乘以套內建筑面積,通常公攤面積分為以下三種:

1、多層:這種樓層的公攤系數為10%-15%左右,如果房子是100平米的話,公攤面積就是10%-15%*100平米,公攤面積大概是10-15平米左右。

2、小高層:這種樓層的公攤系數為10%-20%左右,如果房子是100平米的話,公攤面積就是10%-20%*100平米,公攤面積大概是10-20平米左右。

3、高層:這種樓層的公攤系數為20%-25%左右,如果房子是100平米的話,公攤面積就是20%-25%*100平米,公攤面積大概是20-25平米左右。

三、2020年樓市取消公攤面積

早在2002年,重慶市人大常委會以地方法規(guī)的形式明確要求:商品房現售和預售,以套內建筑面積作為計價依據。不按這一計價依據銷售的開發(fā)商,將被行政主管部門重罰,后在2011年又進行了修訂完善。也就是說買100平米的房子,居住面積就是100平米,“貨真價實”。

自從2018年開始就說要取消公攤面積了,現在2020年已經到來,兩年過去了,公攤面積依舊沒有取消,其實現在業(yè)主已經麻木了,對于公攤面積可以說是敢怒不敢言。畢竟花了高價錢卻沒有住上應有面積的房子,的確讓人心里不平衡。

很多專家都表示,公攤面積是需要取消的,這也是維護消費者的權益。但是今年公攤面積有可能還是取消不了,畢竟這個政策已經存在這么長時間了,如果取消的話對于房地產商來說也是會有很大的影響。

2020年樓市取消公攤面積

以上就是關于房屋公攤面積國家規(guī)定多少,100平米公攤面積多少合理,2020年樓市取消公攤面積的相關內容,希望能對大家有幫助!齊裝網,中國知名大型裝修平臺,裝修領導品牌。如果想下一番心思裝修設計,建議您申請齊裝網的*設計服務,通過專業(yè)設計師的現場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設計。

想要獲取專業(yè)設計師免費量房設計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網”的內容信息,未經本網許可,不得轉載!本網轉載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內容均來源于網 絡,并不代表本網觀點,其版權歸原作者所有,如果您發(fā)現本網轉載信息侵害了您的權益,請與我們聯系,我們將及時核實處理。
相關攻略
更多
90%的人還看了

樓房建筑面積和使用面積的比例是多少 建筑面積包括公攤面積嗎 建筑面積100平米使用面積多少

在購買房子的時候,我們會接觸到兩個概念,一個是建筑面積,另一個是使用面積,下面就和小編一起來了解一下樓房建筑面積和使用面積的比例是多少,順便來說說建筑面積包括公攤面積嗎以及建筑面積100平米使用面積多

32973
2020-05-08

取消公攤面積都有哪些好處 公攤面積取消可能性不大都有哪些原因

在買房時都會涉及到一個公攤面積的問題,公攤面積的存在一定程度上對我們選房買房有弊端,因此就會有一些說法是說想要取消公攤面積是否可行的問題,下面就來給大家介紹一下取消公攤面積都有哪些好處,公攤面積取消可

2963
2022-09-01

2020公攤面積多少合理 90平方公攤多少正常 我國下月起將正式取消公攤

說起公攤面積,相信大家都不陌生,我們在買房時,都會聽售樓*提起公攤面積,一般來說,我們房產證上的面積是建筑面積,不是我們的實用面積。那么2020公攤面積多少合理?90平方公攤多少正常?而且據說我國下

35822
2020-06-10

高層公攤面積包括哪些部分 高層公攤面積一般多大 高層公攤面積超過多少違法

無論購買什么房子,都是會存在公攤面積的,對于公攤面積,不少購房者并不是很清楚,所以在買房的時候,很容易被在開發(fā)商那里吃虧。今天我們來介紹一下高層的公攤面積,那么高層公攤面積包括哪些部分?高層公攤面積一

5396
2020-08-03

公攤面積是誰提出來的 公攤多少屬于正常范圍 公攤面積怎么算2020

很多業(yè)主在購房的時候,對于公攤面積,可以說是打心底里不愿意出錢購買。明明花錢買的120平米的房子,但是實際居住面積不過90平米。那么公攤面積是誰提出來的?公攤多少屬于正常范圍?公攤面積怎么算2020?

12065
2020-12-10

公攤面積有哪些需要注意的 公攤面積高是否違法

在買房的時候我們需要考慮很多參考因素,其中公攤面積就是影響買房的一大因素,下面就來給大家介紹一下公攤面積相關知識,公攤面積有哪些需要注意的,公攤面積高是否違法一起阿里了解一下吧。一、公攤面積有哪些需要

2616
2022-09-01

新文章

關于終止京東合作的嚴正聲明!

關于終止京東合作...

  尊敬的消費者及合作伙伴:因業(yè)務... [詳細]

祝賀 大自然家居7年蟬聯亞洲品牌...

中國原創(chuàng)品牌 聚焦多維創(chuàng)新 | ...

維朵引領老房翻新新潮流,奧瓦改色...

點贊!大自然家居榮獲CCTV《大...

解碼程序員的美好“食”光

華蜀眼科陳來華:做好中醫(yī)眼科需要...

冠珠瓷磚×人民日報社丨2024國...

冠珠瓷磚×人民日...

2024年10月23日,“雍華京韻... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網的 《免責聲明》 《通訊授權服務》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網
貼心的一站式服務 靠譜的六大保障

齊裝網APP

微信公眾號

×

設計報價在線咨詢

設計報價客服

專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數據分析,根據上百萬條案例數據分析,為您打造最適宜的設計報價方案

您好,您已進入設計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設計報價
  • 裝修服務
  • 家居建材
  • 工程質檢
  • 商務合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網APP

微信公眾號

回到頂部