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香港房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米 香港房?jī)r(jià)走勢(shì) 香港房?jī)r(jià)為什么那么貴

2019-11-14 08:54:17
來(lái)源:齊裝網(wǎng)
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香港是亞洲金融中心,經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常的好,在整個(gè)亞洲也屬于領(lǐng)先地位,香港*令人矚目的應(yīng)該就是香港的房?jī)r(jià)了,香港的房?jī)r(jià)只能用貴的離譜來(lái)形容,很多人在香港一輩子都是買(mǎi)不起房子的,就算買(mǎi)得起房子也是非常小的戶(hù)型,還要付出天價(jià)的費(fèi)用,在全球城市房?jī)r(jià)排行上,香港也是穩(wěn)居*。今天我們就一起來(lái)看一下香港房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米,香港房?jī)r(jià)走勢(shì)以及香港房?jī)r(jià)為什么那么貴

一、香港房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米

香港經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá),人口眾多,人口密度非常大,這也導(dǎo)致了香港*是一寸土地一寸金的地方,香港的房?jī)r(jià)真的是令人咂舌,屬于全球*貴的幾個(gè)城市之一,那香港房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米?

香港房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米

1、香港房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米呢?首先,它的房?jī)r(jià)并沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定,要根據(jù)地段來(lái)決定,若在九龍城的話(huà),一間181平方米的高層公寓在5月的售價(jià)為25897港元/平方英尺,總結(jié)約469萬(wàn)港元。

2、其次,香港可開(kāi)發(fā)的面積越來(lái)越少,很多房地產(chǎn)商要“因地制宜”,開(kāi)發(fā)出更多面積日漸減少的小公寓。比如:有家房地產(chǎn)推出的“花棚公寓”,其建筑面積只有12平方米,相當(dāng)于加州一個(gè)花棚大小。

而這樣一個(gè)小公寓價(jià)格卻非常貴,一間15平方米的迷你公寓,售價(jià)就要接近50萬(wàn)美元(約340萬(wàn)人民幣)。 

二、香港房?jī)r(jià)走勢(shì)

由于香港的房?jī)r(jià)是非常高的,房產(chǎn)價(jià)值非常大,在香港有多少人終其一生也不能買(mǎi)得起一個(gè)屬于自己的房子,房?jī)r(jià)一直都是香港人生活談?wù)摰慕裹c(diǎn)之一,下面我們就來(lái)看一下相關(guān)房?jī)r(jià)走勢(shì)。

 香港房?jī)r(jià)走勢(shì)

從1999-2019年香港房?jī)r(jià)走勢(shì)圖來(lái)看,從2003年開(kāi)始,香港房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn),上漲了兩三倍,真不愧是房?jī)r(jià)*貴的城市,此后還有上漲趨勢(shì)。不過(guò)根據(jù)目前香港*動(dòng)態(tài),去香港買(mǎi)房的外地人可能減少了。

香港房子性質(zhì)不同,但是房?jī)r(jià)幾乎是北京和上海的兩倍,普通住宅達(dá)到22-32萬(wàn)每平方米。同時(shí),香港租房子也很貴,因?yàn)橄愀廴硕嗟厣伲?0平米的房子屬于豪宅了。

香港由于特殊的地理位置和人口眾多導(dǎo)致香港的房?jī)r(jià)一直呈現(xiàn)出一個(gè)上漲的姿態(tài),漲幅還非常大,都是成倍的上漲,相關(guān)意見(jiàn)成為全國(guó)房?jī)r(jià)*的幾個(gè)城市之一。 

三、香港房?jī)r(jià)為什么那么貴 

我們都知道香港的房?jī)r(jià)在國(guó)內(nèi)是數(shù)一數(shù)二的高價(jià)格,動(dòng)輒十幾萬(wàn)、二十幾萬(wàn)一平的價(jià)格是隨處可見(jiàn),看到這個(gè)價(jià)格真的讓人咂舌,那香港房?jī)r(jià)為什么那么貴呢?

 香港房?jī)r(jià)為什么那么貴

香港人口持續(xù)不斷的涌入,房?jī)r(jià)必然上漲。但是香港人口從100年前開(kāi)始,就是爆發(fā)式增長(zhǎng)的,而香港的房?jī)r(jià)以前從來(lái)都沒(méi)有成為居民的沉重負(fù)擔(dān)。

由于特殊的歷史和政治因素,香港的土地都是政府擁有,通過(guò)估算市場(chǎng)需求和財(cái)政需要,有計(jì)劃地推出土地供應(yīng)量。

香港政府注重住房規(guī)劃,配套的公共設(shè)施比較完備,對(duì)交通和教育等投入比較充分,因此居住的便利性等方面條件還不錯(cuò)。

從市場(chǎng)供需來(lái)看,不是所有居民都可能買(mǎi)房子。香港每年的新房供應(yīng)量只有約20000套。但香港有250萬(wàn)個(gè)家庭,供需比率還不到1%。 

以上就是關(guān)于香港房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米,香港房?jī)r(jià)走勢(shì),香港房?jī)r(jià)為什么那么貴的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!

推薦閱讀:2020年房子會(huì)越來(lái)越便宜嗎

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