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30年房貸利息是多少 30年房貸提前還款什么時(shí)候* 30年房貸提前還款利息怎么算

2019-10-19 09:06:51
來源:齊裝網(wǎng)
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*近小編聽到的*多的話題就是關(guān)于“30年房貸”、“30年房貸利息是多少”、“30年房貸提前還款什么時(shí)候*”等方面的話題,不要慌,小編一一為你解答。順便也來了解了解30年房貸提前還款利息怎么算的內(nèi)容介紹吧!保證不會(huì)讓發(fā)你失望。

一、30年房貸利息是多少

房貸利率是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。那你們知道30年房貸利息是多少?下面一起來看看:

30年按揭貸款利率一般來說基準(zhǔn)利率4.9%,但具體建議咨詢所在銀行,因?yàn)檫@利率除了跟貸款年限有關(guān),同時(shí)還需要結(jié)合個(gè)人貸款額度和年限相關(guān)的,申請(qǐng)的貸款年限越長(zhǎng),需要還的利息就越多。

比如:房貸是30年,利率在4.9%,其利息是273184.86元

30年房貸封面.jpg

二、30年房貸提前還款什么時(shí)候*

針對(duì)30年房貸提前還款什么時(shí)候*?小編查閱資料給出*終的*是:

1、如果超過1/3的時(shí)間再提前還款的情況,一般都是已經(jīng)錯(cuò)過*的時(shí)機(jī)。因?yàn)椴还苁堑阮~本息還是等額本金,起初還的基本是利息,如果你的房貸已經(jīng)還款8年以上,小編覺得沒有必要提前還款,因?yàn)槭O碌睦⒉皇呛芏嗔恕?/p>

2、還有一種情況是提前部分還款,縮短還款期限,還款額不變。這種*能夠省很多利息,但是有些貸款機(jī)構(gòu)對(duì)此中情況會(huì)對(duì)剩余應(yīng)還款額取消利率優(yōu)惠。(希望對(duì)你有所幫助)

30年房貸.jpg

三、30年房貸提前還款利息怎么算

提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為,可以節(jié)省多少利息。一般計(jì)算30年房貸利息要使用常見的還款*——等額本息還款,如果選擇等額本息還款的話,相應(yīng)的利息計(jì)算方法有:

每月還款額=貸款本金*月利率*{1+[1/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)]};

總計(jì)還息額=每月還款額*總還款月數(shù)-貸款本金;

其中:貸款本金*月利率=月付利息,貸款本金*月利率/[((1+月利率)^總還款月數(shù))-1]=月付本金。(希望對(duì)你有所幫助)

30年房貸1.jpg

以上就是關(guān)于30年房貸利息是多少,30年房貸提前還款什么時(shí)候*,30年房貸提前還款利息怎么算的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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