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房產(chǎn)繼承稅費(fèi)*規(guī)定 房產(chǎn)繼承費(fèi)用和過戶費(fèi)哪個高 房產(chǎn)繼承費(fèi)用怎么計(jì)算

2019-09-19 10:14:36
來源:齊裝網(wǎng)
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想必大家都知道,我們在繼承房子的時候,是需要付繼承稅。那房產(chǎn)繼承費(fèi)用怎么計(jì)算?房產(chǎn)繼承稅費(fèi)*規(guī)定都有哪些?下面小編來為你解答,希望對你有所幫助。同時也來了解一下房產(chǎn)繼承費(fèi)用和過戶費(fèi)哪個高相關(guān)信息吧!

一、房產(chǎn)繼承稅費(fèi)*規(guī)定

1、根據(jù)《中華人民共和國遺產(chǎn)稅暫行條例(草案)》規(guī)定,執(zhí)行遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0.5%計(jì)算,但*不能超過五千人民幣。

2、被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條所規(guī)定的*順序繼承的,每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬元;對于代位繼承的,可比照*順序繼承人給予扣除。

3、如繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(護(hù))養(yǎng)的,可按當(dāng)時年齡75歲的年數(shù),每年加扣5000元;繼承人中有年齡距滿18歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當(dāng)時年齡距滿18歲的年數(shù),每年加扣5000元。

4、被繼承人遺產(chǎn)由《中華人民共和國繼承法》第十條報(bào)規(guī)定的第二順序繼承人繼承的,每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除10000元。

5、繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍(撫)養(yǎng)的,可按其當(dāng)時年齡距滿75的年數(shù),每年加扣3000元。

6、繼承人中有年齡未滿18歲、且由被繼承人生前撫養(yǎng)的,可按其當(dāng)時年齡距滿18歲的年數(shù),每年加扣3000元。

以上就是房產(chǎn)繼承稅費(fèi)*規(guī)定的*內(nèi)容,希望對你有所幫助。

房產(chǎn)繼承稅封面.jpg

二、房產(chǎn)繼承費(fèi)用和過戶費(fèi)哪個高

1、房產(chǎn)繼承費(fèi)用,需要交納繼承權(quán)公證費(fèi)用,收取繼承人2%的費(fèi)用,一般*費(fèi)用在200元;房產(chǎn)評估費(fèi)用,根據(jù)根據(jù)實(shí)際情況而定;房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi),100元的登記費(fèi)+5元的權(quán)證印花稅組成;則需要繳納契稅1.5%。

2、房產(chǎn)過戶費(fèi)

在中介辦理時,首先需要繳納一定比例的房款和中介費(fèi),費(fèi)用在2%-3%;一些別的費(fèi)用,比如有契稅、印花稅、房屋交易費(fèi)、房屋評估費(fèi)、登記費(fèi),除了契稅的費(fèi)用多一些外,其他的費(fèi)用就是幾百元;房子過戶費(fèi)就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來交;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80元;房屋評估費(fèi)按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費(fèi)用,這些就是房子過戶費(fèi)用。

總結(jié):以上就是房產(chǎn)繼承費(fèi)用和過戶費(fèi)哪個高的相關(guān)資料,希望可以幫助你。(小編個人覺得繼承的費(fèi)用比較高,你們覺得呢?)

房產(chǎn)繼承稅1.jpg

三、房產(chǎn)繼承費(fèi)用怎么計(jì)算

1、公證費(fèi)40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積。

2、繼承公證費(fèi)80元/單,放棄繼承公證80元/人。

3、房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用,計(jì)算*:房地產(chǎn)價(jià)格總額(萬元)累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%100以下5;101以上至1000部分2.5;1001以上至2000部分1.5。

提示:根據(jù)《中華人民共和國繼承法》第10條順序繼承:*順序:配偶、子女、父母;第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

以上就是房產(chǎn)繼承費(fèi)用怎么計(jì)算相關(guān)知識,希望可以幫助到你。

房產(chǎn)繼承稅2.jpg

以上就是關(guān)于房產(chǎn)繼承稅費(fèi)*規(guī)定,房產(chǎn)繼承費(fèi)用和過戶費(fèi)哪個高,房產(chǎn)繼承費(fèi)用怎么計(jì)算的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國知名大型裝修平臺,裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。

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