海南的風(fēng)景美如畫(huà)，引得許多人前往游玩，甚至有些人想要在海南定居。一般定居前，需要在海南擁有一套自己的房產(chǎn)，目前海南的房子也是比較熱門(mén)的。下面就和小編一起來(lái)看看海南房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息，順便來(lái)說(shuō)說(shuō)海南房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平以及海南房?jī)r(jià)*的城市。

一、海南房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息

1、根據(jù)海南房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息來(lái)看，海南的房?jī)r(jià)似乎正在向好的方向發(fā)展，已經(jīng)持續(xù)飆漲了近兩年的房?jī)r(jià)，似乎正在放慢速度，并且一些區(qū)域已經(jīng)出現(xiàn)松動(dòng)跡象。

2、同時(shí)，目前海南也開(kāi)始實(shí)施限購(gòu)政策，使得海南的房?jī)r(jià)進(jìn)一步趨于穩(wěn)定。此前，海南一個(gè)樓盤(pán)價(jià)格備案每平方米28000元，打完開(kāi)盤(pán)折扣之后*可以達(dá)到每平方米26000元。而此前該樓盤(pán)均價(jià)曾在每平方米32000元之上，此次折扣幅度之大已經(jīng)成為近段時(shí)間三亞樓盤(pán)調(diào)低價(jià)格的“標(biāo)志”。

3、而且，海南今年價(jià)格備案管控很?chē)?yán)格，房地產(chǎn)商們只能按照政府指導(dǎo)價(jià)銷(xiāo)售。此時(shí)的調(diào)價(jià)也是迫不得已，一是全域限購(gòu)，符合購(gòu)房資格的客戶購(gòu)買(mǎi)力不足，二是價(jià)格備案管控，這兩點(diǎn)決定了只能按照目前這個(gè)價(jià)格銷(xiāo)售。

二、海南房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平

海南房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平？根據(jù)目前海南的房?jī)r(jià)水平來(lái)看，不同的區(qū)域，在價(jià)格上有著很大的差別。

目前，海南房?jī)r(jià)*的地區(qū)是三亞，均價(jià)在3萬(wàn)5左右。三亞周邊的房?jī)r(jià)平均也在3萬(wàn)左右，其次是?？?，?？诘姆?jī)r(jià)平均2萬(wàn)左右，房?jī)r(jià)較低的就是海南西線一帶，均價(jià)1萬(wàn)左右。

地區(qū)能夠直接影響價(jià)格，以及居住的人群。從三亞來(lái)看，東線是三亞及三亞周邊主要是以旅游度假為主。?？诟骶€一帶的房源主要是以養(yǎng)老為主。

西線的房?jī)r(jià)較低，基本房?jī)r(jià)也是大多數(shù)人能夠接受的，而且目前西線一帶正在開(kāi)發(fā)中。往后會(huì)越來(lái)越好，西線各市縣的旅游景點(diǎn)也多，適合養(yǎng)老一族閑暇時(shí)到處走走。

海南房?jī)r(jià)近幾年應(yīng)該不會(huì)有著太大的變化，目前政府的態(tài)度是房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的，因此不著急買(mǎi)房的人可以觀望一段時(shí)間再?zèng)Q定，若是著急買(mǎi)房則可以考慮性價(jià)比高的地區(qū)。（推薦閱讀：海南限購(gòu)政策2019）

三、海南房?jī)r(jià)*的城市

海南房?jī)r(jià)*的城市是定安、屯昌、儋州、臨高、白沙、瓊中等等，以下是具體價(jià)格介紹。

1、定安

均價(jià)：7467元/平米，*格7000元/平方米，春陽(yáng)·江城國(guó)際約7600-8600元/平方米，其它在售樓盤(pán)有恒大御湖莊園、吉糧康城、寶安公園家約9500元/平方米左右，而首創(chuàng)森林湖約12000元/平方米。

2、屯昌

均價(jià)：7460元/平方米，*是7000元/平方米；偉業(yè)氧立方價(jià)格約：8250元/平方米、屯昌天悅花園價(jià)格約：8500元/平方米、天湖半島、德盛南島康城等約9500元/平方米。

3、儋州

均價(jià)：10000元/平方米，*在售新聞價(jià)格7300元/平方米；華諾國(guó)際、合隆·中央公園售價(jià)約7500元/平方米、兆南熙園售價(jià)約9400元/平方米。

4、臨高

均價(jià)：7988元/平方米，富力·悅海灣、德元水岸瀾庭、毗海瀾灣、長(zhǎng)島藍(lán)灣、恒大御海天下、碧桂園金沙灘、雙杰·藍(lán)海國(guó)際、匯澤·藍(lán)海灣基本都在11000元/平方米左右，其中長(zhǎng)島藍(lán)灣更是達(dá)到了14000元/平方米。

（注：以上數(shù)據(jù)均來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，還以實(shí)際購(gòu)買(mǎi)為準(zhǔn)）

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