鹽城是江蘇省的一個地級市，相對來說，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的一個城市。近幾年，炒房的事件層出不窮，針對這種現(xiàn)狀，政府對許多地區(qū)出臺了限購政策。下面就和小編一起來看看鹽城限購嗎，順便來說說*鹽城限購政策2019以及外地人鹽城買房條件。

一、鹽城限購嗎

鹽城限購嗎？目前，鹽城已經(jīng)實(shí)施了限購政策。

1、限購地區(qū)

高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域。

2、限購條件

凡是在限購區(qū)域購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會保險24個月以上。

鹽城限購注意事項(xiàng)：

1、非本區(qū)域戶籍居民不得通過補(bǔ)繳社會保險在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實(shí)履行職責(zé)，強(qiáng)化部門協(xié)作，加強(qiáng)購房資格審核，確保住房限購措施落到實(shí)處。

2、禁止一人多方的狀態(tài)，限購的目的是穩(wěn)定房價的一個行為，也是抑制炒房客的*。

二、*鹽城限購政策2019

1、*鹽城限購政策2019中規(guī)范購房*，首套住房中原政策對超過144平方米的*是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房*是1.5％。

2、第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的*是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的*是3％，新政策是2％。

3、同時，二套房首付可以申請到4成，利率上浮10％，在還清首套房的貸款后，第二套可以算作首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。新購買的鹽城商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。

三、外地人鹽城買房條件

（一）外地人鹽城買房條件

1、若是外地人想要購買鹽城的房子，必須在鹽城當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明，當(dāng)?shù)厥杖胱C明（月供的兩至三倍），以及身份證、結(jié)婚證、戶口本之類的證件。

2、同時，購房人是年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。

3、個人買房需要資料：對于鹽城購房借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件。與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。

（二）鹽城購房注意事項(xiàng)

1、外地戶籍居民家庭在鹽城無住房的，可憑該市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明，在該市主城區(qū)購套住房，暫停購買第2套住房。

2、若是不能提供鹽城市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在鹽城市主城區(qū)購買住房。

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