鹽城是江蘇省的一個(gè)地級(jí)市，相對(duì)來說，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的一個(gè)城市。近幾年，炒房的事件層出不窮，針對(duì)這種現(xiàn)狀，政府對(duì)許多地區(qū)出臺(tái)了限購政策。下面就和小編一起來看看鹽城限購嗎，順便來說說*鹽城限購政策2019以及外地人鹽城買房條件。

一、鹽城限購嗎

鹽城限購嗎？目前，鹽城已經(jīng)實(shí)施了限購政策。

1、限購地區(qū)

高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)區(qū)域。

2、限購條件

凡是在限購區(qū)域購買住房的，購房者須具有限購區(qū)域戶籍，或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)不間斷繳納社會(huì)保險(xiǎn)24個(gè)月以上。

鹽城限購注意事項(xiàng)：

1、非本區(qū)域戶籍居民不得通過補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)在限購區(qū)域購買住房。房管、人社等部門要切實(shí)履行職責(zé)，強(qiáng)化部門協(xié)作，加強(qiáng)購房資格審核，確保住房限購措施落到實(shí)處。

2、禁止一人多方的狀態(tài)，限購的目的是穩(wěn)定房?jī)r(jià)的一個(gè)行為，也是抑制炒房客的*。

二、*鹽城限購政策2019

1、*鹽城限購政策2019中規(guī)范購房*，首套住房中原政策對(duì)超過144平方米的*是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房*是1.5％。

2、第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的*是3％，新政策是1％；原政策規(guī)定90平方米以上的*是3％，新政策是2％。

3、同時(shí)，二套房首付可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，在還清首套房的貸款后，第二套可以算作首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。新購買的鹽城商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。

三、外地人鹽城買房條件

（一）外地人鹽城買房條件

1、若是外地人想要購買鹽城的房子，必須在鹽城當(dāng)?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明，當(dāng)?shù)厥杖胱C明（月供的兩至三倍），以及身份證、結(jié)婚證、戶口本之類的證件。

2、同時(shí)，購房人是年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時(shí)男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。

3、個(gè)人買房需要資料：對(duì)于鹽城購房借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復(fù)印件。與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復(fù)件。個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。

（二）鹽城購房注意事項(xiàng)

1、外地戶籍居民家庭在鹽城無住房的，可憑該市一年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，在該市主城區(qū)購套住房，暫停購買第2套住房。

2、若是不能提供鹽城市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在鹽城市主城區(qū)購買住房。

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