北京是我國(guó)的首都,是全國(guó)政治中心、文化中心、國(guó)際交往中心,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,因此越來(lái)越多人選擇來(lái)到北京安居樂(lè)業(yè),買(mǎi)房成了一件重要的事。在買(mǎi)房過(guò)程中,往往會(huì)提及房產(chǎn)稅,那么北京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算?北京房產(chǎn)稅怎么收?今天小編就為大家詳細(xì)介紹,有關(guān)北京房產(chǎn)稅*消息2019,感興趣的朋友來(lái)了解下吧!
一、北京房產(chǎn)稅*消息2019
1、北京房產(chǎn)稅主體,主要是由房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并而成。通過(guò)計(jì)算可知,價(jià)值100萬(wàn)的房產(chǎn)可能會(huì)每年增加約5000元稅負(fù)。
2、2019年,北京房產(chǎn)稅的計(jì)算*,按照人均免除稅費(fèi)居住面積*家庭人數(shù)。人均免除稅費(fèi)面積(扣除面積)預(yù)計(jì)確定在30-60平米之間。值得注意的是,目前房地產(chǎn)稅不會(huì)立即開(kāi)始征收,而必須要通過(guò)一系列立法程序。即力爭(zhēng)在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。
3、北京房產(chǎn)稅的出臺(tái),勢(shì)必會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)造成一定的影響,有所下降,但是具體降低多少,需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行查看,但對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō),是一件利好消息。
二、北京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算
1、征收范圍
北京房產(chǎn)稅的征收范圍,主要包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)內(nèi)的房屋,不包括農(nóng)村。
2、計(jì)算*
(1)從租計(jì)征
從租計(jì)征是*房屋產(chǎn)生的稅收,是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=租金收入×12%。
沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間:將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起,繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。
個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%。
(2)從價(jià)計(jì)征
從價(jià)計(jì)征是在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)出現(xiàn)的稅收,即按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征,其公式為:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年*1.2%。
三、北京房產(chǎn)稅怎么收
1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條例》)第十條和規(guī)定,凡座落在北京市城區(qū)、郊區(qū)所屬的街道辦事處、縣城(含衛(wèi)星城)、建制鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)和工礦區(qū)范圍內(nèi)的房產(chǎn),均應(yīng)在本市繳納房產(chǎn)稅。
2、目前北京房產(chǎn)稅的計(jì)算*有兩種:
(1)以房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,*為12%。計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×年*(12%)
(2)以房產(chǎn)余值作為計(jì)稅依據(jù)的,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計(jì)算繳納。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類(lèi)房產(chǎn)核定。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的,年*為1.2%。計(jì)算公式為:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×*(1.2%)。
以上就是關(guān)于北京房產(chǎn)稅*消息2019,北京房產(chǎn)稅怎么計(jì)算,北京房產(chǎn)稅怎么收的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
>> 點(diǎn)此獲取專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師*量房設(shè)計(jì)
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
北京二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息2021 北京二手房房?jī)r(jià)多少錢(qián)一平米 北京二手房房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎
在樓市調(diào)控政策接連出臺(tái)的影響下,全國(guó)各地的樓市都出現(xiàn)了降溫的狀態(tài),尤其是北京作為全國(guó)受到調(diào)控影響*的城市,房?jī)r(jià)逐漸走向平穩(wěn)的狀態(tài)也非常明顯。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下北京二手房房?jī)r(jià)走勢(shì)*消息
北京舊房翻新報(bào)價(jià) 北京老房裝修標(biāo)準(zhǔn)
房屋住久的時(shí)候長(zhǎng)了之后,家具以及其他裝飾會(huì)隨著時(shí)間而變得老舊。不少人會(huì)選擇將舊房進(jìn)行翻新,一般來(lái)說(shuō)舊房翻新比新房裝修要復(fù)雜的多,那么在北京舊房翻新報(bào)價(jià)是多少呢?北京老房裝修標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?接下來(lái)就和小
北京限購(gòu)政策2021 北京買(mǎi)三套房政策 外地人在北京買(mǎi)房*政策
北京購(gòu)房條件:已婚北京籍家庭,無(wú)房的可購(gòu)買(mǎi)兩套住房,已有一套住房的可再購(gòu)買(mǎi)一套住房;單身北京籍家庭,包括未婚、離異、喪偶家庭,在北京無(wú)房的,可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于北京限
北京貸款買(mǎi)房的條件 北京貸款買(mǎi)房*多貸多少錢(qián) 北京貸款買(mǎi)房利息多少
北京是我國(guó)的首都,房?jī)r(jià)自然是非常高的,然而除了房?jī)r(jià)高之外,外地人想要在北京買(mǎi)房也有很多的限制,所以在北京買(mǎi)房非常難。那么北京貸款買(mǎi)房的條件是什么?北京貸款買(mǎi)房*多貸多少錢(qián)?北京貸款買(mǎi)房利息多少?這些都
2021北京學(xué)區(qū)房劃分標(biāo)準(zhǔn) 北京學(xué)區(qū)房新政策2021 北京學(xué)區(qū)房一覽表2021
北京關(guān)于學(xué)區(qū)房的劃分標(biāo)準(zhǔn)是,海淀區(qū),2019年以后,新買(mǎi)的房子將不再對(duì)應(yīng)固定小學(xué),要實(shí)施多校劃片;豐臺(tái)區(qū),搖號(hào)入學(xué);東城區(qū),也開(kāi)始準(zhǔn)備限制新購(gòu)學(xué)區(qū)房的登記入學(xué)。接下來(lái),我們就一起來(lái)了解一下關(guān)于20
北京兩限房申請(qǐng)條件2021 北京兩限房申請(qǐng)材料 北京兩限房怎么申請(qǐng)
不管你是在北京還是在其他地方,很多人都想申請(qǐng)兩限房,不過(guò),申請(qǐng)兩限房是需要滿足一定條件的,下面就帶你來(lái)看下北京兩限房申請(qǐng)條件2021,北京兩限房申請(qǐng)材料,北京兩限房怎么申請(qǐng)。一、北京兩限房申請(qǐng)條件20
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
新文章
關(guān)于終止京東合作...
尊敬的消費(fèi)者及合作伙伴:因業(yè)務(wù)... [詳細(xì)]
手機(jī)掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時(shí)看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關(guān)注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關(guān)注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢(xún)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)