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二手房80平翻新花多少 80平主體拆改注意事項(xiàng)

2018-09-07 14:21:58
來源:齊裝網(wǎng)
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現(xiàn)在很多大城市因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高,一些年輕人為了能在大城市中扎根,他們只能買個(gè)二手房,而二手房的戶型基本上都是要后期重新改造,比如80平米的二手房,我們就需要進(jìn)行翻新改造,接下來小編具體給大家介紹一下關(guān)于二手房80平翻新花多少?以及二手房改造有哪些注意事項(xiàng)呢?

二手房80平翻新花多少

一、二手房80平翻新多少錢

1、水電改造

對(duì)于我們二手房改造,水電這項(xiàng)隱蔽工程是很重要的,不過往往也很容易被忽視,一般水電改造主要是水管老化問題,而我們水電改造價(jià)格一般是在6200元左右。

2、客廳、臥室改造

要想居室改造省錢的話,其實(shí)只要少做該做,不過翻新裝修就不得不包括地面裝修、墻面裝修、吊頂裝修、拆改修補(bǔ)幾大項(xiàng)。客廳與臥室翻新裝修總的費(fèi)用大概要在17000元左右。

3、廚房

廚房改造相比其他區(qū)域改造會(huì)比較麻煩一些,除了地面裝修、墻面裝修、吊頂裝修,還有廚房工具的安裝,改造及其他施工。廚房翻新裝修價(jià)格大概在13000元左右。

4、衛(wèi)生間改造

衛(wèi)生間改造主要是潔具部分、地面、墻面貼磚、防水等,衛(wèi)生間翻新裝修的費(fèi)用大概也在12000元左右。

5、垃圾清理和其他工程

拆除垃圾和裝修后的垃圾,處理起來都很麻煩,已經(jīng)跟毛坯房時(shí)完全不一樣,裝修公司收取費(fèi)用也會(huì)較高些,這部分的費(fèi)用基本都要在4000元左右。

二手房簡(jiǎn)單翻新多少錢

二、80平主體拆改注意事項(xiàng)

1、防水層

對(duì)于二手房有很多的防水層,這些區(qū)域是不能破壞的,受到破壞的話樓下就會(huì)變成水簾洞,如果破壞后重新修建,一定要重新做防水工程,并且做防水工程的話也會(huì)進(jìn)行48小時(shí)的防水試驗(yàn)。

2、承重墻

對(duì)于我們居室改造,我們居室的承重墻是不能進(jìn)行拆改的,對(duì)于一些敲擊起來有“空聲兒”的墻,大多屬于非承重墻,可以拆改,記住千萬不能在在承重墻上開門開窗,這樣會(huì)破壞我們墻體的承重。

3、陽臺(tái)邊的矮墻

對(duì)于我們居室陽臺(tái)的門和窗是可以拆改的,但是窗以下的矮墻卻不能動(dòng),因?yàn)檫@些墻體是配重墻,如果拆改會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。

80平主體拆改注意事項(xiàng)

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