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現(xiàn)在房價非常的高，買房不容易，很多人會選擇購買可以拎包入住的二手房，免去了裝修的煩惱。然而對于一些房齡較長的二手房來說，免不了是要拆改，再重新裝修一番的。那么2018二手房拆改多少錢一平方？二手房拆舊要注意什么？接下來就一起來看看二手房拆改費用，以及二手房拆舊注意事項，一起來看看吧。（推薦閱讀：100平二手房翻新多少錢）
一、2018二手房拆改多少錢一平方
二手房拆改有兩種收費*：工程量收費和估算收費。如果采用工程量收費，會根據(jù)具體項目的不同而分開收費。比如：暖氣是按照一組來收費，越多收費越貴，瓷磚地板墻體拆除也都是分開收費。如果采用估算收費，會有專門的師傅上門根據(jù)現(xiàn)場的情況來進行報價。對于二手房拆改多少錢一平方，通常來說，瓷磚大概在20元/平米。改造由材料和厚度的不同也有所差別，50-100元/平米。暖氣拆除，可以找回收商，這個是基本不需要收費的。門窗大概是20-50/套，視具體情況而定。
二、二手房拆舊注意事項
1、要先認清墻體的性質
自始自終，墻體分為承重墻和非承重墻，如果是承重墻的話，是不能擅自拆除的，要經過國家規(guī)劃部門的審核審通過才能實施的，如果擅自更改承重墻屬于違法行為。
2、拆除天花板要注意內部線路
因為天花板內隱藏著各種各樣的管線。比如空調線、消防水管、還有自家的電線線路，這些都是要注意的地方。
3、拆改管線時不能影響水電
經設計布局后的房間，如果管線要作出相應變動的話，改動只能在排水的部分，要不能影響排水的使用，也不能影響開關的使用。
4、大門結尾拆除
如果是房齡比較久的二手房，大門一般都不是鐵門，這種在拆除上是很不安全的，在原則上來說，大門要留到結尾拆除，這樣可以防止小偷隨意進入。
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由于現(xiàn)在房價過高，新房的價位承擔困難，所以很多人都會選擇先置買二手房作為緩沖期，其實買二手房也有它的好處，因為能夠隨時拎包入住。不過我們在收房的時候要特別注意，如果忽略一些細節(jié)，可能引起不必要的糾紛。
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由于房價不斷的上漲，因此很多人選擇購買二手房。在購買二手房時，消費者要注意一些事項，比如說二手房的收房驗收等等。二手房收房驗房要注意幾大事項，比如說看墻壁、地面是否平整、驗收門窗等，這些都是要注意的。
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