二手房裝修時間久了,顯得非常破舊,于是有些業(yè)主想要進(jìn)行對二手房翻新改造,在改造二手房的時候,不僅要裝修美觀,而且更實用。二手房改造的時候,裝修風(fēng)格,水電、防水都是要進(jìn)行改造的,所以業(yè)主們要注意,可是二手房哪些地方需要翻新呢?下面我們一起看看二手房翻新省錢要點。
一、二手房翻新改造的地方
1、防水裝修不可少
二手房進(jìn)項裝修的時候,我們一定要注意防水裝修驗收是必不可少的,所以大家在二手房翻新的時候要注意。在裝修二手房之前,應(yīng)該對衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時至48小時的儲水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得怎么樣,如果沒有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進(jìn)行整體裝修。
2、電路非改造不可
二手房在翻新的時候,電路是必須要進(jìn)行改造的,因為電路能夠保障我們生活需求的,所以大家還是要注意的。二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,建議應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,且使用pvc絕緣護(hù)線管。
3、三“面”改造必不可少
在二手房翻新的時候,我們一定要注意“三面”進(jìn)行翻新,地面、墻面和頂面在翻新裝修的時候,一定要請專業(yè)師傅。對房屋進(jìn)行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外,修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。
4、老化水管一定要換掉
二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。
二、二手房翻新省錢要點
1、拆改墻體、門窗和地面要慎重
二手房在裝修的時候,我們一定要注意墻體、門窗和地面進(jìn)行拆改,不要影響房屋拆改安全,否則會影響房子裝修質(zhì)量的。我們完全可以將它們保留下來,通過重新上漆或是利用其它的搭配讓它們煥發(fā)出新的光彩。
2、家具別亂扔
在二手房翻新的時候,業(yè)主們可以把一些家具進(jìn)行存放,裝修完畢以后,通過一定的裝飾進(jìn)行使用。與新家具做好搭配后,還會給室內(nèi)帶來一種混搭的視覺效果。
3、地板翻新注意材質(zhì)
地板翻新是通過打磨、刮膩子、上漆、打蠟等手段,使舊地板展現(xiàn)出新的面貌,與重新鋪設(shè)地板比起來,更加省錢。但地板翻新一定要注意材質(zhì),強(qiáng)化地板翻新,只會加速地板的老損,只有厚度達(dá)到4mm的實木地板、實木復(fù)合地板以及竹地板才能進(jìn)行翻新的一系列操作。
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