無論大家購買的是一手房還是二手房,當(dāng)?shù)绞值姆孔拥慕Y(jié)構(gòu)造型不是讓人很滿意的話,就會涉及到裝修中主體拆改,簡單來說就是改變房子原有的結(jié)構(gòu),打造讓自己滿意舒適的小窩。主體拆改涉及到結(jié)構(gòu)的改造,不僅僅只有拆墻這一項目,還包括了砌墻、拆暖氣、換塑鋼窗、鏟墻皮等等,因為是作為裝修過程中靠前部分,因此一定要打好基礎(chǔ),每個環(huán)節(jié)都不能出現(xiàn)瑕疵。因此,當(dāng)我們需要動工的時候,2018家裝主體拆改的價格是多少是值得我們考慮的問題。
一、市場調(diào)研
俗話說貨比三家,市場調(diào)研是很有必要的,我們可以根據(jù)拆蓋房子的大小有一個*初的認識和預(yù)算,之后再與裝修公司協(xié)商洽談,這樣就不容易上當(dāng)受騙。當(dāng)然我們也可以直接找裝修隊來進行合作,不過施工過程所需要的材料要自己購買,所以要學(xué)習(xí)了解很多原材料方面專業(yè)的知識。當(dāng)然,改動越大、工期越長、材料越好,價格越高。
二、具體費用
1、如果你的基層不太好,就需要對墻基層進行處理,之后的墻體彌補、墻縫隙處理、保溫層間隙彈性膩子、建筑門洞的修補以及特殊位置的整體掛布大約3元/平米。如果基層保持良好,以上可以忽略。
2、墻體涂料的粉刷,可選擇美巢加多樂士,大約26元/平米。
3、鋪貼地磚大約75元/平米,當(dāng)然你可以選擇一些知名品牌,費用要貴一些。之后的輔料也很重要,例如水泥、沙子等,一般水泥50公斤/袋。如果施工過程中出現(xiàn)裁磚、破損等情況,地磚面積需要增加3%—8%。
4、如果鋪貼木地板,則需要使用強化復(fù)合大約70元/平米,在地面找平的過程中,建議使用自流平水泥或者地寶,大約加9元/平米,總價約為79元/平米,另外地板報損加8%—10%。
三、主體拆改注意事項
1、承重墻是一定不能動!承重墻是一定不能動!承重墻是一定不能動!重要的事情說三遍。
2、配重墻不可以拆,也就是客廳與陽臺之間的那面墻,如果拆了,陽臺的承重能力下降,嚴重時會使陽臺下沉至坍塌。
3、煤氣管道不得輕易拆,要先向燃氣公司申報,通過后才能進行施工。
4、墻體的鋼筋也不能拆,它負責(zé)著墻體和樓板的承受力,拆了的話,如果遇到外部因素,很容易造成坍塌或斷裂。
小編提示:主體改造后要清潔垃圾,以保證后面的施工正常進行!
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