不是承重墻就能隨意拆改？還是了解不夠

2017-08-17 17:32:56

來源：齊裝網(wǎng)

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雖然已經(jīng)強調(diào)很多次，承重墻不能拆，但是依然還有進(jìn)行承重墻拆改的業(yè)主。他們多半是沒有經(jīng)驗的新手，所以發(fā)現(xiàn)不出來。如果真的要進(jìn)行拆墻擴充面積，不是承重墻能不能拆？這個問題要咨詢設(shè)計師，根據(jù)自己的實際戶型進(jìn)行判定到底可不可以拆。

不是承重墻能不能拆

一、非承重墻面拆除之承重能力

1、許多人都認(rèn)為，非承重墻并不承重，但實際情況并非如此。因為相對于承重墻來說，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時它又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分載荷，一部分是墻體的自重，以六層住宅為例，底層住宅內(nèi)的非承重墻要承受上面五層墻體的重量。

2、另一部分從結(jié)構(gòu)上講，非承重墻通常還是設(shè)計上的抗震墻。也就是說，如果發(fā)生地震，這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。

承重墻拆改

二、隨意拆除非承重墻之的后果

1、就某一家庭來說，拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震力。有關(guān)行家介紹，有些房間的承重墻是可以拆除的，衛(wèi)生間內(nèi)的半磚墻，如果樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計了支撐墻體的支撐梁，可以拆除，否則就不能拆。但注意不能破壞防水層，否則還要重做。連接陽臺的磚墻從結(jié)構(gòu)上講雖不算承重墻，但一般比較厚，對陽臺也有一定的承重作用，所以也不要拆，特別是舊房。也就是說，只有半磚墻或輕質(zhì)墻可以直接拆除，否則，必須經(jīng)過物業(yè)部門同意后再拆除。

2、非承重墻拆除可能導(dǎo)致水、暖、電路的隨之改動，所以設(shè)計時就應(yīng)將這些問題考慮周全。如果業(yè)主的裝修設(shè)計中有墻面拆除的打算，那么事先要由裝飾公司向物業(yè)部門交申請，批準(zhǔn)后才可開工。因為樓房竣工時，原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙，其上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質(zhì)等都標(biāo)識得很清楚。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司便能確定哪些墻能拆，哪些墻不能拆。

承重墻

三、非承重墻面拆除之非承重墻結(jié)構(gòu)介紹

1、在人們傳統(tǒng)的觀念中，一直有這樣的看法：房內(nèi)的承重墻不能拆，可是非承重墻卻都可以拆，這其實是一大誤區(qū)。事實上，并不是所有的非承重墻都可以隨意拆除。

2、所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內(nèi)，樓板由橫直陣支撐，陣由柱支撐，柱由地基支撐。這種結(jié)構(gòu)通常在室內(nèi)可見柱陣。在柱陣間的墻身多數(shù)用空心磚或普通磚塊充塞，這種墻一般為非承重墻。

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