雖然已經(jīng)強調(diào)很多次,承重墻不能拆,但是依然還有進(jìn)行承重墻拆改的業(yè)主。他們多半是沒有經(jīng)驗的新手,所以發(fā)現(xiàn)不出來。如果真的要進(jìn)行拆墻擴充面積,不是承重墻能不能拆?這個問題要咨詢設(shè)計師,根據(jù)自己的實際戶型進(jìn)行判定到底可不可以拆。
一、非承重墻面拆除之承重能力
1、許多人都認(rèn)為,非承重墻并不承重,但實際情況并非如此。因為相對于承重墻來說,非承重墻是次要的承重構(gòu)件,但同時它又是承重墻極其重要的支撐。它至少要承受兩部分載荷,一部分是墻體的自重,以六層住宅為例,底層住宅內(nèi)的非承重墻要承受上面五層墻體的重量。
2、另一部分從結(jié)構(gòu)上講,非承重墻通常還是設(shè)計上的抗震墻。也就是說,如果發(fā)生地震,這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。
二、隨意拆除非承重墻之的后果
1、就某一家庭來說,拆除非承重墻或在墻上打個洞沒有太大問題,但如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體,將大大降低樓體的抗震力。有關(guān)行家介紹,有些房間的承重墻是可以拆除的,衛(wèi)生間內(nèi)的半磚墻,如果樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計了支撐墻體的支撐梁,可以拆除,否則就不能拆。但注意不能破壞防水層,否則還要重做。連接陽臺的磚墻從結(jié)構(gòu)上講雖不算承重墻,但一般比較厚,對陽臺也有一定的承重作用,所以也不要拆,特別是舊房。也就是說,只有半磚墻或輕質(zhì)墻可以直接拆除,否則,必須經(jīng)過物業(yè)部門同意后再拆除。
2、非承重墻拆除可能導(dǎo)致水、暖、電路的隨之改動,所以設(shè)計時就應(yīng)將這些問題考慮周全。如果業(yè)主的裝修設(shè)計中有墻面拆除的打算,那么事先要由裝飾公司向物業(yè)部門交申請,批準(zhǔn)后才可開工。因為樓房竣工時,原設(shè)計單位會給物業(yè)公司留一份圖紙,其上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度、材質(zhì)等都標(biāo)識得很清楚。根據(jù)圖紙,物業(yè)公司便能確定哪些墻能拆,哪些墻不能拆。
三、非承重墻面拆除之非承重墻結(jié)構(gòu)介紹
1、在人們傳統(tǒng)的觀念中,一直有這樣的看法:房內(nèi)的承重墻不能拆,可是非承重墻卻都可以拆,這其實是一大誤區(qū)。事實上,并不是所有的非承重墻都可以隨意拆除。
2、所謂非承重墻,就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的房屋內(nèi),樓板由橫直陣支撐,陣由柱支撐,柱由地基支撐。這種結(jié)構(gòu)通常在室內(nèi)可見柱陣。在柱陣間的墻身多數(shù)用空心磚或普通磚塊充塞,這種墻一般為非承重墻。
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