眾所周知,拆改工程是家居裝修的*步。拆改工程主要分為砸墻與砌墻,拆改工程做的好不好,驗(yàn)收時(shí)候見分曉!在拆改工程驗(yàn)收的時(shí)候要注意以下細(xì)節(jié):查看地面是否有控股、檢查地面平整度、地漏周邊地面需要有傾斜度等。拆改工程驗(yàn)收6大細(xì)節(jié)是什么,拆改驗(yàn)收注意些什么問題?快來了解一下吧!
一、拆改工程驗(yàn)收6大細(xì)節(jié)是什么
1、對(duì)地面找平進(jìn)行驗(yàn)收
首先需要查看地面是否有空鼓、開裂的現(xiàn)象,水泥砂漿的面層與基層的結(jié)合應(yīng)該牢固。地面表層也不能有起砂、脫皮的現(xiàn)象,水泥砂漿的表面要壓光、密實(shí)。
2、用靠尺來檢查地面平整度
針對(duì)家居地面而言,當(dāng)兩平方米范圍內(nèi)的水平落差不超過3毫米時(shí),就表示地面的水平度合格;當(dāng)兩平方米范圍內(nèi)的水平落差大于3毫米時(shí),則表示地面不平整;當(dāng)兩到三平方米范圍內(nèi)的水平落差大于5到10毫米時(shí),則表示地面嚴(yán)重的不平整。
3、地面不平整用水泥砂漿進(jìn)行補(bǔ)平
地面存在不平整的情況時(shí),需要用水泥砂漿進(jìn)行補(bǔ)平。對(duì)于衛(wèi)生間或是廚房、陽臺(tái)等存在地漏的地面來說,地面應(yīng)該要有一定的傾斜角度,并需要使地漏位于整個(gè)地面的低點(diǎn),這樣才能保證地面不會(huì)存在積水的現(xiàn)象。
4、對(duì)新砌的墻體進(jìn)行驗(yàn)收
注意查看新墻體與舊墻體之間的連接是否采取了相應(yīng)的措施。如果舊墻體是磚砌結(jié)構(gòu),那么就需要采用接搓形式來連接新、舊墻體,如果舊墻體是混凝土結(jié)構(gòu),那么就需要用通過鉆孔焊接或者是打膨脹螺栓來進(jìn)行連接。
5、新墻體與舊墻體之間驗(yàn)收
注意查看是否進(jìn)行了抹灰處理,如果沒有進(jìn)行抹灰處理,那么墻面就容易出現(xiàn)空鼓、脫落的現(xiàn)象。這也就是說,在砌墻前,需要先將舊墻體的抹灰層鑿除干凈,砌完墻后,再在新、舊墻體的交接處進(jìn)行錯(cuò)縫抹灰處理。抹完灰的墻面,需要進(jìn)行一定的鑿毛處理,這樣才能在鋪貼瓷磚時(shí),增強(qiáng)瓷磚與墻面的粘著力。
6、地面、墻面進(jìn)行水電管道驗(yàn)收
在地面、墻面進(jìn)行水電管道的開槽時(shí),需要保證槽道的橫平豎直,且槽道的轉(zhuǎn)彎處,一定要進(jìn)行圓角處理,防止管道埋入后,因與槽道尖角摩擦導(dǎo)致管道破損。管道埋好后,需要對(duì)槽道進(jìn)行填補(bǔ),走水管的槽道,好是做好防水層。如果是后期需要鋪貼瓷磚的區(qū)域,回填槽道時(shí),需要用水泥砂漿來填平,如果是后期需要做乳膠漆的區(qū)域,就可以使用石膏來進(jìn)行填平。
二、拆改驗(yàn)收注意些什么問題
1、注意房間中的梁柱
拆改完成驗(yàn)收的時(shí)候要注意看下房間的梁柱有沒有被改動(dòng),這是用來支撐上層樓板的,如果盲目拆改的話會(huì)導(dǎo)致樓板有下掉的危險(xiǎn),因此一定不能改動(dòng)。
2、注意墻體的鋼筋
要注意的是,拆改的時(shí)候墻體中的鋼筋是不能動(dòng)的,埋線管的時(shí)候要格外注意一下,破壞掉鋼筋會(huì)影響墻體和承受力,會(huì)留下安全隱患。
3、注意陽臺(tái)邊的矮墻
陽臺(tái)邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺(tái)之間的墻上都有一門一窗,這些門窗可以拆除,但窗以下的墻不能拆,因?yàn)檫@段墻是“配重墻”,它就像秤砣一樣起著挑起陽臺(tái)的作用,如果拆除這堵墻,就會(huì)使陽臺(tái)的承重力下降,導(dǎo)致陽臺(tái)下墜。
4、注意有無違規(guī)開窗
對(duì)于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除,也不能開門開窗。一般厚度超過24厘米以上的磚墻,都屬于承重墻,不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量,維持著整個(gè)房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻,破壞了這個(gè)力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪個(gè)業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。
以上就是齊裝網(wǎng)小編為你分享的拆改工程驗(yàn)收6大細(xì)節(jié)是什么,拆改驗(yàn)收注意些什么問題的相關(guān)知識(shí),希望對(duì)你有所幫助。如果想要了解更多拆改驗(yàn)收的相關(guān)信息,請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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