房屋裝修拆改的注意事項

2021-09-25 16:43:58

來源：齊裝網(wǎng)

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裝修是一件大事。裝修好的房子可以省去很多麻煩，住起來也很舒服，很幸福。有些業(yè)主“怕麻煩”，對裝修不太了解，所以會忽略一些問題。今天就來說說房屋裝修拆改的注意事項，一起來看看吧~

一、改造拆改的六大禁忌

1.對于“磚混”結構的建筑，所有預制板墻不得拆除，門窗不得打開。特別是厚度超過24 cm的磚墻，一般都是承重墻，不容易拆除重建。承重墻承擔著建筑的重量，維持著整個建筑結構的受力平衡。如果承重墻被拆除，這種力量的平衡被破壞，后果很可能很重，沒有一個業(yè)主能夠承擔生命的代價。

如果非要拆承重墻，也不是完全不可能。根據(jù)建設部的規(guī)定，如需改建承重墻，需由原設計單位或與原設計單位具有同等資質的設計單位給出改造加固設計方案后，方可拆除承重墻。也就是說，要拆除，可以；但是需要加強。但是，必須確保加固正確有效。

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2.門框嵌入混凝土中，不應拆除。如果拆除或重建，會破壞建筑結構，降低安全系數(shù)，重新安裝門會很困難。

3.陽臺旁邊的矮墻不能拆也不能換。一般來說，房間和陽臺之間的墻上有一扇門和一扇窗。這些門窗可以拆，但是窗戶下面的墻不能拆。因為這面墻是“配重墻”，起到了像重物一樣挑起陽臺的作用。如果拆除這面墻，陽臺的承載力會下降，導致陽臺倒塌。

4.房間里的梁柱不能改變。梁柱是用來支撐上層的，拆除或改建時會造成上層脫落，相當危險，所以梁柱一定不能拆除或改建。

5.墻上的鋼筋不能移動。鋪設管道時，如果鋼筋被破壞，會影響墻體和樓板的承載力，留下安全隱患。

6.衛(wèi)生間和廚房的防水層如果損壞，樓下就會變成“水簾洞”。因此，更換地板材料時，一定不要損壞防水層。如果損壞后重建，需要重新做防水工作。“24小時滲水實驗”后，無漏水即為合格。

二、裝飾墻拆除的2個注意事項

1、墻體拆除后修復工作無法挽救

墻被安全拆除，但后期的修復工作不能忽視。比如原墻面拆除，新砌墻面時，需要在新砌的墻面上設置拉筋?！凹庸獭笔菍π屡f墻體連接處的一種施工方法，即利用鋼筋對新舊墻體進行拉拽，以保證墻體的穩(wěn)定性和抗震能力。

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2、拆墻前應報物業(yè)審批

一般一棟樓建成后，原設計單位會給物業(yè)公司留一張圖紙。承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質在圖紙上有明確標注。根據(jù)圖紙，物業(yè)公司可以確定哪些墻可以拆除。因此，在墻體改造前，業(yè)主必須將設計方給出的施工圖紙?zhí)峤唤o物業(yè)公司，并在施工前獲得物業(yè)的批準。

以上就是關于房屋裝修拆改的注意事項的全部內容，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關注齊裝網(wǎng)！

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