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主體拆改需要注意什么砸錯了房子會塌的

2021-08-10 18:34:38

來源：齊裝網(wǎng)

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對生活有要求的人，肯定要把不合理變成合理。對于房子空間的使用也是如此。開發(fā)商在開發(fā)的時候更多考慮的是成本的問題，往往忽略各居住空間的合理性。所以業(yè)主們覺得只要不拆承重墻，其他就是錢的事。事實并非如此，拆改階段還是要非常的謹(jǐn)慎的。一不小心砸錯了，是要承擔(dān)各方的責(zé)任的。主體拆改的注意事項一起來了解下。

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一、主體拆改包含什么?

主體拆改一般包含：拆墻、砌墻、鏟墻皮，如果是舊房子的空調(diào)機移位、還有需要拆除煤氣管道或是暖氣管道等等。主體拆改說白了，就是先把工地的框架先搭起來。

二、主體拆改需要注意什么?

1.大家都知道的承重墻不能拆

承重墻支撐了整個房子的重量，拆了會弱化房子的承載能力，同時也會影響整個房屋的整體性以及抗震能力，嚴(yán)重的時候還會造成上下墻面開裂，如果遇到地震，就很容易坍塌。

2.如何區(qū)分承重墻：

a、標(biāo)準(zhǔn)的工程圖紙上面的黑色墻體就是承重墻;

b、墻體厚度超過240mm;c、與鄰居相隔或是外墻是承重墻。

3.配重墻不能拆

配重墻是指客廳、餐廳、臥室等與陽臺之間的那面墻，起到挑起陽臺的作用，如果拆了，陽臺的承重能力就下降了，嚴(yán)重時還會導(dǎo)致陽臺下沉坍塌。

4.房屋上的梁和門洞上方的過梁不能拆

門洞上的過梁能夠支持上部墻體帶來的各種承載力，如果拆了，會壓壞門，使其發(fā)生變形。

5.煤氣管道不能拆

如果私自拆了煤氣管道，很容易造成煤氣泄漏，嚴(yán)重時會導(dǎo)致爆炸，所以如果不是非常必要，煤氣管道能不改就不改，如果確實要改，需要向煤氣公司申報，申報同意后按煤氣公司的規(guī)定進行改造。

6.暖氣管道不能拆

在北方，幾乎家家戶戶都有暖氣，而暖氣不是獨立存在一個家裝中的，而是在一定的區(qū)域組成一個系統(tǒng)，若私自改了，會破壞暖氣的熱平衡，*終導(dǎo)致有的樓層熱的熱，有的樓層冷的冷。

7.墻體的鋼筋不能拆

鋼筋就好比墻體中的骨骼，如果在電路改造時將鋼筋破壞，就會影響墻體和樓板的承受力，如果發(fā)生地震就會非常危險。

溫馨提示：主體拆改后要及時清潔垃圾，才能保證后面的施工正常進行。

以上就是關(guān)于主體拆改需要注意什么的全部內(nèi)容，更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)！

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