房屋拆遷是常見(jiàn)的事,我們走在路上也會(huì)經(jīng)??吹綄?xiě)著拆字的房子,這類房屋有的是違章建筑,有個(gè)是年數(shù)已久,需要立即拆除。那么房屋拆除多少錢(qián)一平米?很多人會(huì)關(guān)心這個(gè)問(wèn)題。今天小編就為大家詳細(xì)介紹,再來(lái)看看房屋拆除協(xié)議怎么寫(xiě),以及房屋拆除施工方案范本,給有需要 的朋友提供參考。
一、房屋拆除多少錢(qián)一平米
房屋拆除的價(jià)格是沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的,一般來(lái)說(shuō)由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行,并且會(huì)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。不同地區(qū),賠償?shù)姆桨敢灿兴煌R韵虏鸪r償?shù)木唧w價(jià)格是參考農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置原則和補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的:
1、磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元,二級(jí)每平方米380元,三級(jí)每平方米360元;磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元,二級(jí)每平方米240元;磚土木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米200元,二級(jí)每平方米180元;簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米50元,二級(jí)每平方米30元。
2、各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減:5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%;5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%;10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。
(以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考)
二、房屋拆除協(xié)議怎么寫(xiě)
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名,協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。拆遷非出租房屋,拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議;拆遷出租房屋,拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。協(xié)議的主要內(nèi)容有:
(1)拆遷補(bǔ)償*,貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限;
(2)安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn);
(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付*和期限;
(4)搬遷期限、搬遷過(guò)渡*和過(guò)渡期限;
(5)搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付*;
(6)違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的*;
(7)當(dāng)事人約定的其他條款。
三、房屋拆除施工方案范本
房屋拆除施工方案范本整體來(lái)說(shuō)覆蓋的范圍比較廣,需要詳細(xì)撰寫(xiě),其中包括以下11大點(diǎn)的內(nèi)容,僅供參考:
1、施工安全生產(chǎn)牌。
2、文明施工牌,做好房屋拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)的圍護(hù)。在房屋拆除工程施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌,采取可靠防護(hù)措施,實(shí)行封閉施工。
3、嚴(yán)格按國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、施工組織設(shè)計(jì)或拆除方案實(shí)施拆除施工作業(yè)。拆除前,應(yīng)先切斷電源,并關(guān)閉天然氣。人工拆除通常應(yīng)按自上而下、對(duì)稱順序進(jìn)行,不得數(shù)層同時(shí)拆除,不得垂直交叉作業(yè)。作業(yè)面的孔洞應(yīng)封閉。當(dāng)拆除一部分時(shí),應(yīng)先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作業(yè)人員必須正確穿戴安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品,高處作業(yè)應(yīng)系好安全帶,不得冒險(xiǎn)作業(yè)。
4、在拆除施工作業(yè)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)不明電線(纜)、管道等應(yīng)停止施工,采取必要的應(yīng)急措施,經(jīng)處理后方可施工。如發(fā)現(xiàn)有害氣體外溢、淹埋或人員傷亡事故,必須及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。
5、進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí),樓板上嚴(yán)禁人員聚集或堆放材料,作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作,被拆除的構(gòu)件應(yīng)有安全的放置場(chǎng)所。
6、拆除時(shí)對(duì)拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施。
7、拆除管道時(shí),必須在查清殘留物的性質(zhì),并采取相應(yīng)措施確保安全后,方可進(jìn)行施工。
8、制定安全技術(shù)管理建立安全技術(shù)檔案。
9、清運(yùn)渣土的車(chē)輛應(yīng)封閉或覆蓋,出入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時(shí)間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。
10、拆除工程施工時(shí),應(yīng)有防止揚(yáng)塵和降低噪聲的措施。
11、拆除工程完工后,應(yīng)及時(shí)將渣土清運(yùn)出場(chǎng)。
以上就是關(guān)于房屋拆除多少錢(qián)一平米,房屋拆除協(xié)議怎么寫(xiě),房屋拆除施工方案范本的相關(guān)內(nèi)容,希望能對(duì)大家有幫助!齊裝網(wǎng),中國(guó)知名大型裝修平臺(tái),裝修領(lǐng)導(dǎo)品牌。如果想下一番心思裝修設(shè)計(jì),建議您申請(qǐng)齊裝網(wǎng)的*設(shè)計(jì)服務(wù),通過(guò)專業(yè)設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)量房幫您規(guī)劃合理的空間布局和精美設(shè)計(jì)。
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眾所周知,2021年即將到來(lái),政策會(huì)有很多變化,例如,中國(guó)新頒布了《民法典》,同時(shí)廢止了許多相關(guān)法律法規(guī)。下面將帶你了解的是大板樓拆除政策2021,大板樓房多少年后必須拆除,每個(gè)人都應(yīng)該及時(shí)了解政策的
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小產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償 小產(chǎn)權(quán)房拆除賠償標(biāo)準(zhǔn) 小產(chǎn)權(quán)房拆除賠償給誰(shuí)
買(mǎi)房是一輩子的大事,我們辛苦工作,就是為了能買(mǎi)一套屬于自己的房子,而現(xiàn)在的房?jī)r(jià)太高,尤其是一線城市,所以很多人把目光投向了小產(chǎn)權(quán)房。然而小產(chǎn)權(quán)房也會(huì)面臨拆除,那么小產(chǎn)權(quán)房拆除如何賠償?小產(chǎn)權(quán)房拆除賠償
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