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天花板裂縫漏水是樓上的原因嗎 天花板裂縫漏水怎么處理

2022-02-09 16:00:27
來源:齊裝網(wǎng)
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雖然雨季是房屋漏水的常見情況,但有時(shí)候除了雨季以外的房屋也會(huì)有漏水的情況,通常是天花板,那么,天花板裂縫漏水是樓上的原因嗎天花板裂縫漏水怎么處理呢?下面就來具體的了解下原因以及正確的解決方法吧。

一、天花板裂縫漏水是樓上的原因嗎

天花板出現(xiàn)裂縫通常情況下是材料或者是安裝出現(xiàn)了問題:

1、材料問題

可能是吊桿數(shù)量不足,間距過大,導(dǎo)致主龍骨下垂,破壞副龍骨平整度,造成石膏板之間不均勻下沉,*終導(dǎo)致接縫處出現(xiàn)裂縫。

2、安裝問題

固定石膏板時(shí),如果不嚴(yán)格按照規(guī)范操作,螺絲會(huì)傾斜。當(dāng)螺母入板過深或螺釘間距過大時(shí),螺母與石膏板的連接會(huì)松動(dòng)、松動(dòng),*終導(dǎo)致接縫處出現(xiàn)裂縫。

天花板裂縫漏水是樓上的原因嗎

3、安裝時(shí)石膏板需要預(yù)留3毫米的縫隙,在嵌縫時(shí),不能直接在板間填嵌縫料,要在板縫表面涂上一薄層,因時(shí)間長了,外界震動(dòng)過大的時(shí)候,板縫外緣的那薄層就會(huì)從石膏板脫落,*出現(xiàn)接縫裂縫。

4、紙面石膏板在施工前,沒有進(jìn)行防潮處理,雖然刷了防潮漆,當(dāng)室內(nèi)空氣返潮時(shí),潮濕的空氣一樣會(huì)穿過紙面進(jìn)入石膏層,石膏就會(huì)吸水膨脹。當(dāng)室內(nèi)空氣干燥后,石膏層內(nèi)的水份又逐漸蒸發(fā),石膏板的尺寸會(huì)對應(yīng)的縮小,縫料會(huì)自然的剝落,接縫處也會(huì)產(chǎn)生裂縫。

天花板出現(xiàn)漏水多數(shù)情況下都是樓上的原因,因?yàn)樘旎ò迓┧话阌袃煞N情況:

1、樓上防水層損壞,導(dǎo)致地面滲漏。

2、樓上衛(wèi)生間地漏或下水管道未封閉等,管根周邊有縫隙,造成水滲漏到樓下,這時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)天花板漏水現(xiàn)象。對于樓上導(dǎo)致的漏水,是可以要求對方維修好的。

二、天花板裂縫漏水怎么處理

1、找物業(yè)

如果是新交付的新房,遇到這種情況,就要盡快找到物業(yè),讓物業(yè)處理。

2、告訴樓上住戶

如果發(fā)現(xiàn)家里天花板有裂縫,要盡快告訴漏水的住戶,讓樓上住戶檢查防水。

天花板裂縫漏水怎么處理

3、拍照片

如果發(fā)現(xiàn)天花板開裂或漏水,要用手機(jī)拍一張清晰的照片,作為以后溝通的證據(jù)。

4、錄視頻

看到新房天花板開裂漏水時(shí),要及時(shí)錄像,這樣如果后期處理不合格,就會(huì)有當(dāng)時(shí)的視頻作為證明材料。

5、找專業(yè)人士修

遇到這種情況,我們需要找專業(yè)人員檢查漏水的具體原因,如果是樓上住戶防水沒做好的問題,需要找樓上住戶重新做防水,賠償損失。

以上就是關(guān)于天花板裂縫漏水是樓上的原因嗎,天花板裂縫漏水怎么處理的全部內(nèi)容,希望可以幫助大家了解天花板裂縫漏水,更多裝修知識(shí)、裝修公司評價(jià)、裝修案例請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)!

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