墻面

基本處理3-5元/㎡，如果基層很好，這部分工序的錢是可以省下來，需要墻面找平按實際發(fā)生量計算;墻體粉刷25-30元/㎡，膩子、底漆另算。

地磚

80-95元/㎡（含踢腳線，800*800普能精工?；u），這只是普通磚體，大品牌的會貴一些，同時因為要考慮破損裁磚情況，需要留出3%-8%的損率。

地板

強化復合木地板75-85元/㎡，地面需要找平的話每平米約加10元左右，需要留出8%-10%損率。

套裝門

900-1000元左右（含門吸、門鎖、加厚合頁）。

衛(wèi)生間

包括含坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸等設(shè)備，價格大概在2500-3000元左右；門建議使用防水性好的微分子結(jié)構(gòu)，每套800-900元左右；防水，15-20元/㎡。

廚房

櫥柜600-900元/延米（不含大品牌），吊頂50-55元/㎡，防水同衛(wèi)生間；廚衛(wèi)墻地磚，70-80元/㎡，損率同地面相同。

陽臺

墻地磚含人工的費用大概是50-60元/㎡；衣架300元左右，人工10元。（這些東西由廠家保修，記得索要憑據(jù)）

燈具

3000元左右，包括含客廳、臥室、鏡前燈等，安裝費算在電路改造中，通常不另收費。

家具

具體根據(jù)家具檔次來，一般的250-300元/㎡。

水電改造

精裝水路預算2500元左右，含5%損率，精裝電路改造預算3500元左右（除基本設(shè)備電線含各種插座開關(guān)電氣控制箱等）。

裝修清潔

主要是垃圾清運和房屋清潔，垃圾清運200元左右，需要注意的是這200元花出去要讓裝修公司將垃圾運走，清潔費從150-300不等，多的錢都花了，這點錢不必在意，讓裝修公司清潔一遍能讓業(yè)主后面省心很多。

墻面裝修

毛坯房的墻面因為是水泥墻就要涂上白色的乳膠漆，并且局部要做一些功能吊頂，把懸梁遮擋住，使其更美觀。

地面裝修

地面要平整，才能鋪貼地板磚，并且要做好防水層，防水層可能會花費一點錢，但是花了這點錢，可以減少日后可能出現(xiàn)的很多麻煩。另外地面裝修，需要選擇地磚，如有花紋的、暖色調(diào)的，這一部分選擇有特色的能吸引租客的地磚，但是價格也不要太貴，畢竟是用來出租的房子。

門窗費用

毛坯房的原裝門窗可能不是太好，有些需要更換，一般簡單裝修的話，門就用免漆門即可，免漆門大概是600元/樘。窗的話，沒有什么大問題，一般不用換，就只要把一些小細節(jié)維修一下就行，這些都是可以自己做的。

廚衛(wèi)費用

廚衛(wèi)裝修是*花錢的，僅排在水電之后。廚衛(wèi)裝修主要是防水、貼磚、吊頂三個方面。防水，自己會做的話，可以自己做，就能省點工錢，大概是80元左右。貼磚的話，每平米15元是比較便宜的，估計1800元左右。吊頂40元每平米，估計為600元。

毛坯房簡單裝修，如果按照以上這種方案裝修的話，100平米的房子大概裝修價格在3萬元左右。如果還要再買一些家具或是其他裝飾，如貼壁紙、燈具等，這樣加上人工費，一套毛坯房簡單裝修的價格在5萬左右。

一、毛坯房墻面墻面頂面基層處理，如果基層本身不錯，那么這部分錢可以省下。在對墻面進行裝修時，墻面都需要進行找平工藝，先進行刮膩子，再是打磨，然后是墻面乳膠漆刷涂。具體的面積的計算*大約是建筑面積乘以相對值等于實際工程量的面積。同時刮膩子也是需要收取人工費用的，原墻面如果不太好的話需要鏟除，這些都是按照每平方米計算的。墻面頂面滾刷乳膠漆人工滾刷的話，如果想要節(jié)省一點，那么就可以只涂刷兩遍，一般用到的材料就是乳膠漆、滾刷、毛刷等等，這部分的材料費是主要的，如果你懂這些工序的操作的話，可以自己動手進行，也算是節(jié)省了一大筆費用，有些墻面需要有不同的顏色，這樣的要求也是需要增加人工費用的，所以一般情況下想要節(jié)省裝修的話墻面還是選擇主要以簡單純色調(diào)為主，并且確定下來之后就不建議更改了。

二、毛坯房地面在裝修地面時一定要確保地面的平整，才能鋪貼地磚，在鋪貼地磚時一定要做好防水層，這部分費用是必不可少的，因為如果防水層沒有做好，那么以后維修的費用更多，得不償失。另外關(guān)于地面裝修時，貼磚之前一定要先做好地漏，可以選擇相對平價的產(chǎn)品，不一定要選擇價格昂貴的，做完防水拉毛后，就要開始準備貼瓷磚了，除了一般情況下相應的貼磚注意，瓷磚的泡水、陰干、損壞的瓷磚留作切割之外，在對瓷磚的選擇上也可以選擇相對便宜的花紋花樣不過的產(chǎn)品。

三、毛坯房門窗由于毛坯房的門窗是開發(fā)商在建造房屋時就安裝上去的，可能相對自己購買的而言質(zhì)量不是太好，有一些可能需要更換，一般如果是簡單裝修的話，門能不換就盡量不要更換，否則又是一筆不小的費用。如果需要更換的話，門可以使用免漆門，相對于漆門而言，免漆門在價格上更加具有優(yōu)勢，市場價大約是600至800元，窗的話只要沒有什么大問題，一般不建議更換，再能夠繼續(xù)使用的基礎(chǔ)上維修一下就可以了，而對于小細節(jié)的維修一般都可以自己動手不需要去特意請工人來做。

四、毛坯房水電管道在對水電進行改造時，做出的決定一定要經(jīng)過謹慎的思考盡量做到只要決定了就不后悔。水電管道以及開關(guān)插座等固定的位置確定好之后，不要隨意更改，因為會影響到整個水電格局的改變。一般衛(wèi)生間與廚房內(nèi)水電管道相對多一點，所以衛(wèi)生間與廚房內(nèi)防水一定要做好。同時開關(guān)插座等都需要有保護盒。