1.毛坯房：身份證；房產(chǎn)證/購(gòu)房合同+查檔或按揭合同；社保、公積金、工資流水。

2.精裝房：身份證；房產(chǎn)證+查檔/購(gòu)房合同/按揭合同；房貸還款流水/房貸對(duì)賬單/購(gòu)房*；社保、公積金、工資流水。

1.征信黑戶(hù)：貸款或信用卡逾期時(shí)間較長(zhǎng)，銀行已經(jīng)通過(guò)各種方法催債。*評(píng)估你已沒(méi)有還款能力，協(xié)商免息還本金，并且延后了還款日期。這種情況，你已經(jīng)成為了征信黑戶(hù)。

2.負(fù)債過(guò)高：銀行在審批你的貸款申請(qǐng)時(shí)，會(huì)查詢(xún)你的負(fù)債情況，再結(jié)合你的收入情況，發(fā)現(xiàn)你不具備還款能力。

3.網(wǎng)貸未還：有小額貸款（網(wǎng)貸）的借款記錄，并且借的平臺(tái)還比較多，總額度還特別大。

4.信用卡逾期：銀行要求申請(qǐng)裝修貸款的客戶(hù)，一年內(nèi)逾期不能超過(guò)6次，不能連續(xù)3個(gè)月出現(xiàn)逾期。

5.征信報(bào)告查詢(xún)次數(shù)過(guò)多：銀行要求，申請(qǐng)裝修貸款的客戶(hù)，自然年（1月1日至12月31日為一個(gè)自然年）半年內(nèi)征信查詢(xún)次數(shù)不能超過(guò)6次，一個(gè)月內(nèi)不能超過(guò)4次。

6.有經(jīng)濟(jì)糾紛：銀行在審核你的裝修貸款時(shí)，發(fā)現(xiàn)你有經(jīng)濟(jì)糾紛待法院審判?；蛘哂休^大額度*來(lái)源不明，已對(duì)你銀行的所有*進(jìn)行管控。

7.公寓被拒：并不是所有銀行都支持公寓申請(qǐng)裝修貸款，就算是同一家銀行，也是個(gè)別地區(qū)支持。

每個(gè)銀行的裝修貸款的利率都有一些小差距，就以工商銀行為例，工商銀行貸裝修款的年利率為3.58%，還款期限*5年。24期的利率為7.05%，36期記錄為10.43%，48期利率為13.48%，60期利率為16.78%。當(dāng)然每個(gè)地方政策不同，具體的還需要以當(dāng)?shù)劂y行為準(zhǔn)。

房屋裝修貸款利率是多少，主要看貸款利率上浮多少。現(xiàn)在房屋裝修的貸款利率一般都是基準(zhǔn)利率上浮50%-60%。但由于不同貸款銀行確定的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)不同，各地裝修貸款的貸款利率可能會(huì)有一些差異。