1、什么叫經(jīng)濟型別墅，經(jīng)濟型別墅的面積一般不超過300平方米，有些別墅總價一兩百萬元即可購買，僅相當于在中心區(qū)內(nèi)購買一套洋房，經(jīng)濟型小別墅還是要以“經(jīng)濟、實用”為上，目前市場上的經(jīng)濟型小別墅一般都位于郊區(qū)，越便宜便越偏遠。受宏觀調(diào)控影響，經(jīng)濟型別墅市場長線**逐漸顯露。

2、對許多人來說，住別墅是為了“圓夢”。一旦有居住的改善需求與一定的經(jīng)濟能力，對獨門獨戶、有天有地的別墅便有一種追求的沖動。如今，經(jīng)濟型小別墅讓夢想不再遙不可及，經(jīng)濟型小別墅還是要以“經(jīng)濟、實用”為上。

1、經(jīng)濟型別墅為什么不能買，經(jīng)濟房別墅不是不能買，而是需要注意，想要購買經(jīng)濟型別墅的業(yè)主在買房時需要注意地理位置，如今，經(jīng)濟型別墅大多位于郊區(qū)，周邊出行是否有快速的道路交通是社區(qū)是否適合居住的重要因素。

經(jīng)濟型別墅

2、購買經(jīng)濟型別墅還需要注意周邊的生活配套，因為很多別墅項目位置都不是特別理想，也可能在配套中存在一些問題，比如商業(yè)設施不齊全、醫(yī)療設施缺乏等等。

3、郊區(qū)的經(jīng)濟型別墅可能會遭受缺水和停電的困擾，類似的情況之前在其他樓盤也出現(xiàn)過，這是因為該地區(qū)房地產(chǎn)的快速發(fā)展，導致水廠的供應跟不上居民的生活需要，所以一個好的規(guī)劃就顯得尤為重要。

1、注意交通

別墅區(qū)一般都修建在一些郊區(qū)，因為修建別墅占用的面積比較多，市中心的地價太高，修建別墅的成本也太高，而經(jīng)濟型別墅是萬萬不會以如此高的成本修建的。所以在挑選經(jīng)濟型別墅時需要注意交通問題，目前別墅區(qū)的周邊道路狀況普遍比較好，但要注意，如果在上班班的高峰期進入市區(qū)，花在路上的時間可不少，所以，交通的便捷性是很重要的。

2、注意周邊配套

別墅區(qū)的配套一般都還是比較齊全的，而購房者要注意的是，在挑選別墅的時候要考慮房子距離這些配套的距離。別墅區(qū)整體比較大，居住的人口有限，這些配套設施不可能做到距離每一套房子都很近。購房者買房前必須考慮自己的日常需要，如果是經(jīng)常在家里面做飯的朋友，選擇配套的時候可以考慮距離菜市或者是超市近的地方，如果是年紀大的朋友應側(cè)重于選擇醫(yī)療設施較好的地區(qū)等。

3、注意公用配套問題

在郊區(qū)的樓盤可能存在缺水、斷電的情況，之前就有其他樓盤發(fā)生過類似的情況。究其原因，是該地區(qū)的房地產(chǎn)發(fā)展速度過快，導致水廠的供應量跟不上居民生活的需要。因此，一個好的規(guī)劃尤為重要。對于一些樓盤供應量比較充足的地區(qū)，公用配套是不得不問的一個問題。

4、注意物業(yè)管理

別墅區(qū)的景觀綠化比較多，日常的清潔維護任務也比較重，物業(yè)管理水平的高低，直接決定著小區(qū)的品質(zhì)，所以別墅區(qū)的物業(yè)服務就顯得非常的重要了。雖然大多數(shù)的別墅物業(yè)管理都非常的周到，但是購房者千萬不能因為買別墅就忽略了驗房，萬事皆有可能，別墅區(qū)的物業(yè)管理也可能出現(xiàn)問題，購買者應自行檢查比較保險。